Firmato il contratto per la riqualificazione e la gestione del Centro Polisportivo “Franzanti”, uno dei progetti strategici più rilevanti per il futuro sportivo, sociale e urbano della città di Piacenza.

Con la firma del contratto di concessione si apre ufficialmente la fase operativa di un intervento che prevede la riqualificazione complessiva dell’impianto e la sua gestione in partenariato pubblico-privato per una durata di 29 anni. Il valore complessivo della concessione supera i 94 milioni di euro nell’arco contrattuale, mentre l’investimento iniziale per la trasformazione del centro sportivo ammonta a oltre 17 milioni di euro.

Il progetto prevede la demolizione degli edifici ormai obsoleti e la realizzazione di nuovi spazi moderni e funzionali: un centro natatorio rinnovato con vasca olimpionica riqualificata e copertura pressostatica stagionale, nuove piscine coperte per l’attività didattica e sportiva, spogliatoi adeguati agli standard più avanzati, un’area fitness e wellness, spazi per la ginnastica artistica, campi da padel e tennis indoor e outdoor, un campo polivalente, un centro medico, un’area food e accoglienza, oltre a un asilo nido e alla completa riqualificazione degli spazi esterni, con nuovi percorsi pedonali, sistemazione delle aree verdi, superfici drenanti e opere per la corretta gestione delle acque piovane.

Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità ambientale dell’intervento. Il progetto integra soluzioni per la riduzione dei consumi energetici, l’efficientamento degli impianti e la gestione delle acque meteoriche secondo il principio dell’“invarianza idraulica”, vale a dire la capacità dell’area di assorbire e smaltire l’acqua piovana senza aumentare il carico sulla rete fognaria rispetto alla situazione attuale.

Il cantiere sarà organizzato per fasi, con l’obiettivo di garantire, per quanto possibile, la continuità delle attività sportive durante l’esecuzione dei lavori e di ridurre al minimo l’impatto sugli utenti e sulle associazioni.

Il Polisportivo Franzanti rappresenta uno degli interventi più significativi di riqualificazione dell’impiantistica sportiva pubblica a livello nazionale, non solo per dimensione economica, ma per ampiezza funzionale e visione strategica: un’infrastruttura pensata per accompagnare la crescita della città nei prossimi decenni, promuovere salute, inclusione e pratica sportiva a tutte le età.

L’intervento è stato costruito attraverso un percorso amministrativo rigoroso, che ha visto la dichiarazione di pubblico interesse, l’approvazione del progetto di fattibilità tecnico-economica e la conclusione positiva della conferenza dei servizi. Il modello scelto è quello della finanza di progetto: una forma di partenariato pubblico-privato in cui il soggetto concessionario realizza l’opera e ne assume il rischio operativo, recuperando l’investimento attraverso la gestione dell’impianto nel tempo. Rilevante anche il contributo regionale di 1,5 milioni di euro e il finanziamento dell’Istituto per il Credito Sportivo e Culturale, che hanno consentito di strutturare un’operazione sostenibile dal punto di vista economico e coerente con la programmazione finanziaria dell’ente.

Alla sottoscrizione dell’atto hanno preso parte la dirigente del Settore Infrastrutture e Smart City Roberta Gadda, che ha proceduto formalmente alla firma per il Comune, il Responsabile Unico del Progetto Enrico Mari, il segretario e direttore generale Luca Canessa e Fabrizio Rampazzo, che ha sottoscritto il contratto in qualità di Presidente della società di scopo AQUATONICA S.R.L., costituita ai sensi dell’art. 194 del D.Lgs. 36/2023 per la realizzazione e gestione dell’intervento in regime di concessione. La società è partecipata da 4 X 2 Holding S.r.l., Glaukos SSD S.r.l., Costruzioni Iannini S.r.l. e Ferrari Ing. Ferruccio S.r.l., e subentra quale concessionario per l’intera durata contrattuale, pari a 29 anni.