PINQuA e Rigenerazione Urbana: Nuova Vita agli Spazi Esterni del Quartiere Farnesiana

Il Progetto e la Visione: Riqualificare "Il Triangolo"

Il Comune di Piacenza, in collaborazione con ACER Piacenza (Azienda Casa Emilia-Romagna) nel ruolo di soggetto attuatore, promuove una profonda rigenerazione degli spazi pubblici e condominiali del quartiere P.E.E.P. della Farnesiana. L'intervento interessa in particolare l'area storicamente nota come "Il Triangolo", compresa tra via Radini Tedeschi, via Marinai d’Italia e via Caduti sul Lavoro, caratterizzata da cinque grandi edifici residenziali pubblici immersi in ampie pertinenze esterne.

L'opera è finanziata dai fondi europei del PNRR – Missione 5 Componente 2, Investimento 2.3 "PINQuA - Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare", con l'obiettivo fondamentale è superare il degrado e la frammentazione dei luoghi, trasformando il quartiere in un ambiente sicuro, accogliente, ricco di verde e privo di barriere architettoniche e sociali.

Verde Urbano, Socialità e Inclusione

Il cuore dell'intervento punta a restituire valore agli spazi aperti, stimolando la condivisione tra generazioni e promuovendo il benessere psicofisico dei residenti:  

• Parco Centrale Attrezzato: L'ampia area verde al centro del quartiere viene riqualificata con nuovi percorsi pedonali illuminati in terra battuta drenante, piantumazione di alberi e arbusti, una zona picnic dotata di tavoli accessibili anche a persone su sedia a rotelle e un'area fitness all'aperto attrezzata con macchinari sportivi inclusivi adatti ad anziani e persone con ridotta mobilità.  
• Orto e Frutteto Sociale: Davanti alla scuola dell'infanzia "Gianni Rodari" nasce uno spazio dedicato all'ortoterapia e alla cura della terra. L'orto include speciali vasche rialzate per permettere la coltivazione agevole anche alle persone con disabilità, filari di alberi da frutto e un accesso diretto dedicato ai bambini della scuola per attività didattiche a contatto con la natura.  
• Giardino di Rocce: Al posto della vecchia area cani su via Marinai d'Italia viene allestito un suggestivo giardino paesaggistico sostenibile. Lo spazio integra rocce naturali locali (come l'arenaria), percorsi in ghiaietto drenante chiaro, aceri e ciliegi giapponesi, creando un'oasi di quiete e sosta.  
• Risemina e Cura del Verde: Tutte le superfici prative pubbliche e di pertinenza degli alloggi ERP vengono sottoposte a risemina generale e valorizzate con nuove essenze vegetali.

Mobilità Sostenibile, Sport e Nuove Dotazioni

Il quartiere si connette in modo protetto al resto della città grazie a una riorganizzazione della viabilità ciclo-pedonale e dei servizi sportivi:  

• Rete Ciclabile: Viene interamente riqualificato e ricolorato il tracciato esistente lungo via Marinai d'Italia e via Caduti sul Lavoro, con l'aggiunta di una nuova pista ciclabile interna protetta che attraversa il parco centrale e si ricongiunge a via Radini Tedeschi, completa di stalli e rastrelliere per biciclette e monopattini.  
• Nuovo Campo da Basket e Nuova Area Cani: Per consentire i cantieri di ampliamento edilizio del comparto, le funzioni sportive e per gli animali vengono ricollocate e potenziate: un nuovo campo da basket regolamentare all'aperto (28x15 metri) con pavimentazione sportiva antitrauma viene realizzato in via Arturo Penitenti, mentre una nuova area sgambamento cani completamente recintata, con panchine e fontanella, trova spazio tra via Radini Tedeschi e via Marzabotto.  
• Riorganizzazione della Sosta: I parcheggi pubblici e privati lungo via Caduti sul Lavoro, via Carella e via Moretti vengono asfaltati ex novo, regolamentati con chiara segnaletica orizzontale e arricchiti da stalli riservati ai disabili e aiuole di salvaguardia per le alberature esistenti. In queste aree è inoltre predisposta l'infrastruttura per le future colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Innovazione Ecologica, Decoro e Sicurezza

L'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla sicurezza quotidiana si traduce in soluzioni all'avanguardia:  

• Cortili Condominiali "Mangia-Smog": Gli ampi cortili interni delle palazzine ERP di via Radini Tedeschi (civici 67/73 e 87/93), precedentemente degradati, diventano piazzette di socializzazione riqualificate con pergolati ombreggianti, fioriere e pavimentazioni in masselli autobloccanti fotocatalitici. Questa innovativa tecnologia sfrutta la luce solare per decomporre sostanze inquinanti (polveri sottili, ossidi di azoto) e batteri, migliorando attivamente la qualità dell'aria.  
• Sicurezza nei Passi Carrai: Gli scivoli e gli accessi alle autorimesse interrate dei condomini ACER vengono completamente risanati e protetti tramite l'installazione di sbarre automatiche e telecamere di videosorveglianza, prevenendo intrusioni, vandalismi e abbandoni illeciti di rifiuti.  
• Piazzole Ecologiche e Risparmio Idrico: Per ciascun condominio e per l'asilo Rodari vengono realizzate piazzole ecologiche schermate da recinzioni in materiale riciclato e fioriere profumate, dotate di pavimentazione industriale impermeabile per proteggere la vicina falda dei pozzi idropotabili. Dalla copertura dell'asilo Rodari le acque meteoriche vengono convogliate in una nuova vasca interrata per alimentare l'impianto di irrigazione automatica di orti e giardini.  
• Illuminazione a LED: La sicurezza serale del quartiere e dei percorsi pedonali viene rafforzata grazie all'ammodernamento dell'illuminazione pubblica con nuovi corpi illuminanti a tecnologia LED ad alta efficienza.  

L'intero intervento rispetta i più stringenti Criteri Ambientali Minimi (CAM) e i principi del DNSH (Do No Significant Harm), coniugando l'uso di materiali riciclati e drenanti con una visione urbana fondata sull'inclusione, sull'ecologia e sul decoro della comunità. 

Missione: M5 - Inclusione e coesione

Componente: M5C2 - Infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore

Investimento: 2.3 - Programma innovativo della qualità dell’abitare

Intervento: 2.3.1 - Social housing - Piano innovativo per la qualità abitativa (PinQuA) - Riqualificazione e incremento dell'edilizia sociale, ristrutturazione e rigenerazione della società urbana, miglioramento dell'accessibilità e sicurezza urbana, mitigazione della carenza abitativa e aumento della qualità ambientale, utilizzo di modelli e strumenti innovativi per la gestione,l'inclusione e il benessere urbano

Titolare: MINISTERO INFRASTRUTTURE E TRASPORTI

Soggetto Attuatore: Comune di Piacenza

CUP: H37H21000420001